REGULAMIN

przyjmowania w poczet członków Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (jednolity tekst Dz. U. Nr 54 z 1995 r., poz. 288 z późniejszymi zmianami).

2. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jednolity tekst Dz. U. Nr 119 z 2003 r., poz. 1116).

3. Statut Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach.

§ 1.

1. Członkiem Spółdzielni może być osoba prawna, jednakże takiej osobie nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

2. Członkami Spółdzielni mogą być oboje małżonkowie, choćby spółdzielcze prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu przysługiwało tylko jednemu z nich.

3. Członkiem Spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych, która spełnia jeden z następujących warunków:

1) ubiega się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu (prawa odrębnej własności) lub miejsca w wielostanowiskowym garażu z nowych inwestycji i zgromadziła środki na wkład mieszkaniowy lub budowlany (wymaganą zaliczkę wkładu),

2) ubiega się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu lub miejsca w wielostanowiskowym garażu odzyskanego przez Spółdzielnię i zgromadziła środki na wkład mieszkaniowy lub budowlany (wymaganą zaliczkę wkładu),

3) ubiega się o członkostwo w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu (prawa odrębnej własności) w drodze dziedziczenia, zapisu, umowy lub wygranego przetargu, który został ogłoszony przez Spółdzielnię,

4) przedłożyła prawomocne postanowienie o rozwodzie lub unieważnieniu małżeństwa, a od uprawomocnienia się tego wyroku lub postanowienia sądu o podziale majątku wspólnego nie upłynęło więcej niż 1 rok,

5) uzyskała lokal w drodze zamiany,

6) ubiega się o członkostwo w związku z wygaśnięciem spółdzielczego prawa do lokalu na skutek ustania członkostwa w następstwie śmierci współmałżonka,

7) przysługują jej roszczenia w wyniku podziału majątku wspólnego,

8) przysługują jej roszczenia w wypadku wygaśnięcia prawa do lokalu spółdzielczego - po ustaniu małżeństwa lub z chwilą śmierci jednego z małżonków,

9) przysługują jej roszczenia w wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w następstwie ustania członkostwa.

§ 2.

1. Osoba ubiegająca się o członkostwo w Spółdzielni zobowiązana jest pod rygorem odmowy przyjęcia w poczet członków do:

1) złożenia pisemnej deklaracji o gotowości przystąpienia do Spółdzielni. Deklaracja powinna zawierać nazwisko i imię przystępującego do Spółdzielni oraz miejsce zamieszkania, a jeżeli przystępujący jest osobą prawną - jej nazwę i siedzibę, ilość zadeklarowanych udziałów oraz dane dotyczące wkładów. W deklaracji lub w odrębnym pisemnym oświadczeniu przystępujący może wskazać osobę, której Spółdzielnia obowiązana jest po jego śmierci wypłacić udziały.

2) wpłacenia udziałów członkowskich i wpisowego w wysokościach i terminach określonych w statucie.

2. Przyjęcie w poczet członków Spółdzielni powinno być stwierdzone na deklaracji podpisem dwóch członków Zarządu lub osób do tego przez Zarząd upoważnionych, z podaniem daty uchwały o przyjęciu.

3. Decyzja o przyjęciu w poczet członków osób, o których mowa w § 1, powinna być podjęta w ciągu jednego miesiąca od dnia złożenia deklaracji członkowskiej. O decyzji Zarząd powinien zawiadomić zainteresowaną osobę pisemnie najpóźniej w ciągu 14 dni od daty podjęcia uchwały.

4. W razie decyzji odmownej w zawiadomieniu należy podać uzasadnienie decyzji oraz pouczenie o prawie wniesienia odwołania do Rady Nadzorczej w ciągu 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia. Odwołanie powinno być rozpatrzone przez Radę Nadzorczą najpóźniej w ciągu trzech miesięcy od dnia jego wniesienia. Decyzja Rady Nadzorczej jest ostateczna.

§ 3.

1. Zarząd Spółdzielni prowadzi rejestr członków zawierający ich imiona i nazwiska oraz miejsce zamieszkania (w odniesieniu do członków będących osobami prawnymi - ich nazwę i siedzibę), wysokość zadeklarowanych i wniesionych udziałów, datę przyjęcia w poczet członków, datę wypowiedzenia członkostwa i jego ustania oraz przyczynę ustania członkostwa.

2. Członek Spółdzielni, jego współmałżonek oraz wierzyciel członka lub Spółdzielni mają prawo przeglądać rejestr członków Spółdzielni.

§ 4.

1. Z członkami przyjętymi na podstawie § 1 ust. 3 pkt. 1 Spółdzielnia w ciągu 1 miesiąca od daty złożenia deklaracji o gotowości przystąpienia do Spółdzielni, zobowiązana jest zawrzeć umowę o realizację lokalu lub miejsca w wielostanowiskowym garażu, opatrzoną numerem według kolejności przekazanego do dyspozycji Spółdzielni wymaganego wkładu mieszkaniowego lub zaliczki na wkład budowlany.

2. Kolejność numerów umów podlega odnotowaniu w prowadzonym w Spółdzielni rejestrze umów, z zachowaniem numeracji ciągłej. Rejestr winien zawierać:

1) imię i nazwisko członka oraz imiona rodziców (osoby prawnej nazwę),

2) adres zamieszkania (osoby prawnej siedzibę),

3) numer kolejny umowy,

4) datę zawarcia umowy.

3. Jeżeli członek nie wywiązuje się z zawartej umowy o realizację lokalu lub miejsca w wielostanowiskowym garażu, w szczególności gdy nie wnosi terminowo wpłat na wkład mieszkaniowy lub budowlany, Spółdzielnia może odstąpić od swoich zobowiązań wynikających z tej umowy, a członek zostaje pozbawiony członkostwa w drodze wykreślenia.

§ 5.

W przypadku wystąpienia spraw nieuregulowanych przepisami niniejszego regulaminu decyzję podejmuje każdorazowo Rada Nadzorcza.

§ 6.

1. Niniejszy regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia przez Radę Nadzorczą Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach.

2. Traci moc Regulamin przyjmowania członków do Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach uchwalony przez Radę Nadzorczą Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach w dniu 28 listopada 1996 r.

                 Sekretarz                                                                 Przewodniczący

Rady Nadzorczej Mł.S.M. w Suwałkach                         Rady Nadzorczej Mł.S.M. w Suwałkach

Niniejszy regulamin został przyjęty przez Radę Nadzorczą Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach Uchwałą Nr 29/2003 z dnia 22 września 2003 r.